Funvestが「Ludens板橋区役所前プロジェクト1号」の募集を6/3より開始

投稿日：2022年6月1日 | 最終更新日：2022年11月17日

貸付型クラウドファンディングを手がける「Funvest（ファンベスト）」（以下、Funvest）より、「Impression Ludens板橋区役所前プロジェクト１号」の募集が2022年6月3日より開始されます。

なお、ファンドへのお申し込みは先着順となっています。

本ファンドへの出資額に応じて最大50,000円分のAmazonギフト券プレゼントキャンペーン、楽天イーグルスグッズがもらえるキャンペーンも実施。

このページでは、全体のポイントをご紹介していきます。

本ファンドに関するプレスリリース

本ファンドは、投資家からの出資金を、『株式会社アエリア（東証スタンダード市場上場）』の子会社である『株式会社Impression（以下、Impression）』に対し、不動産開発資金（土地取得資金）として貸付け運用するファンドとなります。

本ファンドの詳細は、Funvest（ファンベスト）の公式サイトをご確認ください。

この度、募集される「Impression Ludens板橋区役所前プロジェクト１号」における、Impression Ludensの意味をご紹介します。

「Impression」は株式会社Impressionの略称で、主に城南地区を中心とした新築ワンルームマンション開発を基盤としています。

マンション開発において、『満足を超えた感動をカタチにする』ということを念頭に置きつつ、不動産所有体験が素晴らしく感動的なものになるよう最善をつくしています。

『Ludens(ルーデンス)』は株式会社Impressionによるワンルームマンションに特化したノウハウを集積した自社ブランドのことで、土地仕入れ・設計・建築・賃貸募集・物件管理・一棟販売に至るまでをワンストップ体制で行うことができます。

これらの総称が「Impression Ludens」となります。

本ファンドの運用対象である貸付により取得した土地は、『Ludens（ルーデンス）』ブランドの投資型コンパクトマンションの開発用地となる予定です。

貸付は2022年4月に実行され、Impressionは同月に取得対象不動産を取得。Funvestは取得対象不動産上に第1順位の抵当権設定を行っています。

募集時点の想定では、Impressionは2022年夏に建物建築に着工し、2023年4月～6月ごろに竣工の予定です。

建物竣工後に、一棟投資物件として取得対象不動産と建物の売却活動を行う予定であり、売却時期によっては貸付金の返済が当初想定より早まり（期限前弁済）、ファンドが早期償還となる可能性があります。

本ファンドの見所とポイントを解説します。

現在、注目を集めるFunvest（ファンベスト）の新しいファンドとなりますが、想定利回りは3.0％で、想定運用期間が約12ヶ月となっています。

Fintertech は、大和証券グループとクレディセゾンがそれぞれ創業来培ってきた金融ビジネスのノウハウをベースに、最先端のテクノロジーをもちいて次世代金融サービスを創出することを目指して立ち上げられました。

高い透明性と信頼性が求められる「貸付型クラウドファンディング（ソーシャルレンディング）」を手がける会社として注目を集めています。